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2023年肥西县教育等公建项目监理项目答疑

项目编号：2023aeebz00360   

一、 澄清

1、本项目招标文件第一章招标公告中“3.1.3投标人业绩要求：”修改如下：

3.1.3投标人业绩满足以下要求之一：

（1） 自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有单个合同工程总投资额不少于4.5亿元的房屋建筑工程监理业绩(或全过程咨询业绩（须含监理服务）)。

（2）自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有单个合同总建筑面积不少于10万平方米的房屋建筑工程监理业绩（或全过程咨询业绩（须含监理服务））。

2、招标文件第三章评标办法中“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“投标人类似业绩”和“人员业绩”修改如下：

投标人类似业绩	12分	投标人类似业绩满足以下要求之一，每个得3分，满分12分： （1）自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有单个合同工程总投资额不少于4.5亿元的房屋建筑工程监理业绩(或全过程咨询业绩（须含监理服务）)。（2）自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有单个合同总建筑面积不少于10万平方米的房屋建筑工程监理业绩（或全过程咨询业绩（须含监理服务））。 提供的业绩总数不超过4个。
人员业绩	9分	拟派项目总监业绩满足以下要求之一，每个得3分，满分9分。 （1）拟派项目总监具有单个合同工程总投资额不少于4.5亿元的房屋建筑工程监理业绩(或全过程咨询业绩（须含监理服务）)。（2）拟派项目总监具有单个合同总建筑面积不少于10万平方米的房屋建筑工程监理业绩（或全过程咨询业绩（须含监理服务））。（本人须在该项目中任职总监理工程师）

 

二、投标人提问：

 

1、本项目3商务文件详细评审关于人员业绩要求自2018 年1 月1 日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目总监具有单个合同工程总投资额不少于4.5 亿元的房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务）（本人须在此项目中任职总监理工程师），每个得3 分，满分9 分。总投资4.5亿元的房建项目通常规模较大，建设周期较长，1名总监难以在近5年内完成三项单个合同工程总投资额不少于4.5 亿元的房屋建筑工程监理业绩，此类要求排斥了大部分潜在投标人，具有一定的倾向性，不利于充分竞争，建议修改为自2018 年1 月1 日以来（以竣工验收时间或合同签订时间为准），拟派项目总监具有单个合同工程总投资额不少于4.5 亿元的房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务）（本人须在此项目中任职总监理工程师，已完成业绩和正在履约业绩均予以认可），每个得3 分，满分9 分。

答：修改详见本次澄清第2条。

 

2、2023 年肥西县教育等公建项目监理项目招标文件第三章评标办法p57页:自 2018 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目总监具有单个合同工程总投资额不少于4.5亿元的房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务）（本人须在此项目中任职总监理工程师），每个得 3 分，满分 9 分。 问：若总监理工程师提供全过程咨询业绩（须含监理服务）的业绩，但是总监理工程师在全过程咨询业绩（须含监理服务）的业绩中任职项目负责人，是否算总监理工程师业绩？

答：详见本次澄清第2条。须在该项目中任职总监理工程师。

 

3、招标文件p4 投标人资格要求3.1.3中投标人业绩要求：自 2018 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有单个合同工程总投资额不少于4.5亿元的房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务）。p57 投标人类似业绩与人员业绩

 

本项目业绩要求仅规定项目投资额，由于本项目是房屋建筑工程，按招投标相关规定，建议按建筑面积达到11万平方米或者总投资额不少于4.5亿元，满足以上条件之一的，可以得分。请问是否可以？招标文件中对业绩（企业及人员业绩）均要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”；请问，住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证是否为“住房和城乡建设主管部门证明材料”？

答：详见本次澄清第1、2条；提供住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证予以认可。

 

4、招标文件第五章“委托人要求”中：

 

我方疑问如下：1）要求“配备1名一级注册结构工程师（具有道路设计经验）、及交通、排水专业等与道路设计有关专业各1名”，请问本条描述是否有误？2）要求“本项目团队设项目负责人1人”，请问该项目负责人是否为本项目总监理工程师？3）招标文件中对业绩（企业及人员业绩）均要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。请问，住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证是否为“住房和城乡建设主管部门证明材料”？

答：1）此处修改内容如下。2）此处修改内容如下。3）提供住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证予以认可。

（1）设计优化要求

项目设计阶段，需投标人配备设计团队，对施工图纸进行设计管理把控，控制工程造价，防止超额度设计，对设计图纸质量进行把控，提出优化意见，服务内容包含对图纸经济性把关。

中标人自行配备办公用品及相关设施设备等；食宿、交通等自理；除常驻人员以外，其他专业人员根据项目特征及实施情况配备，确保满足项目正常开展需要。

（2）人员要求 （中标后招标人审核）

①项目团队组成及关键人员要求

本项目团队设项目负责人 1 人。

序号	项目团队组成	工作要求	关键人员
			岗位名称	数量（人）	要求
1	注册监理工程师（总监）	负责本项目施工监理工作（总监）	项目负责人	1	必须具备住建部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，擅长沟通协调，具备丰富的工作经验。
2	工程监理工作组负责人（总监代表）	负责统筹所有子项目的施工监理工作	工作组负责人	1	必须具备住建部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，工作组负责人擅长沟通协调，具备丰富的工作经验。

 

注：具体人员名单中标后再行上报业主单位考核后确定。合同签订后，人员进场前，项目负责人的工作经验和其余关键人员要求由招标人核实，如不符合招标文件要求，中标人须无条件更换，否则招标人有权解除合同。该项目分若干个项目建设，分别办理施工许可证（如需）。中标人需根据施工许可证办理情况及为委托人要求配备足额注册监理工程师。

 

5、招标文件p57投标人类似业绩“自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有单个合同工程总投资额不少于4.5亿元的房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务），每个得3分，满分12分。”及人员业绩“自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目总监具有单个合同工程总投资额不少于4.5亿元的房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务）（本人须在此项目中任职总监理工程师），每个得3分，满分9分”。根据《合肥市房建市政工程货物服务项目评标（评审）办法分类及导则》规定，可从业绩金额（或规模）的角度对投标人或委任人员（如项目经理、总监理工程师等）的业绩进行评分，业绩金额（或规模）原则上不超过招标最高限价（或规模）的70%。工程总投资额可能会因后期的施工招标、设计变更、市场行情等变化而产生波动，不能完全反应项目规模，相对而言，建筑面积比较固定，更具有代表性，能很好的反应项目的建设规模。建议本项目投标人类似业绩和人员业绩分别调整为：投标人类似业绩：自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有单个合同工程总投资额不少于4.5亿元或总建筑面积不少于12万平米的房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务），每个得3分，满分12分。人员业绩：自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目总监具有单个合同工程总投资额不少于4.5亿元或总建筑面积不少于12万平米的房屋建筑工程监理业绩或全过程咨询业绩（须含监理服务）（本人须在此项目中任职总监理工程师），每个得3分，满分9分。

答：详见本次澄清第2条。

 

6、招标文件中对业绩（企业及人员业绩）均要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。请问，住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证是否为“住房和城乡建设主管部门证明材料”？

答：提供住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证予以认可。

 

其余招标文件内容不变。

注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请随时关注安徽合肥公共资源交易中心交易系统发布的信息并及时下载。

招 标 人：肥西县城乡建设投资（集团）有限公司   

地    址：肥西县上派镇馆驿路农商行20楼

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电    话：0551-68846242　

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项目联系人：王羽

电话：0551-68825056

2023年12月26日